Vi er nå i pakking av ting og tang og skal flytte iløpet av en måneds tid, og vi flytter til en litt mindre og dyrere lelighet enn den vi bor i nå. Det er kanskje litt ulogisk å flytte til noe mindre og dyrere, men av praktiske årsaker og preferanser gjør at det nå blir sånn. Jeg får stadig vekk spørsmålet om hvorfor ikke vi kjøper bolig istedefor å leie og det er jo i og for seg et godt spørsmål det.. Hvorfor betale penger til andre når man kan betale penger til seg selv (banken i første omgang selvfølgelig)... den største nytteverdien i en bolig må jo være at man har tak over hodet og et sted å kalle hjem og i så måte er jo det ingen forskjell på å eie eller å leie bolig. Det som er den største forskjellen er at det å kjøpe en bolig og betale på det lånet kan anses å være en investering til forskjell fra å leie som kun kan regnes som en kostnad, siden man ikke kan forvente å få noen avkastning på dette utover den primære nytteverdien. Man kan vanskelig nekte for at det tross alt nok er bedre å investere i bolig enn at det kun skal være en kostnad med bolig, men å realisere dette kan for mange være lettere sagt enn gjort. Man skal idag helst ha egenkapital på 15% og man må selvfølgelig ha en en god og stabil inntekt, selvfølgelig jo mer du tjener, jo mer kan banken være tilbøyelig til å låne deg..
Nå er boligprisen relativt høye, ihvertfall her i Tromsø og det gjør det vanskelig å kunne komme seg inn på markedet, man er gjerne nødt til å leie og med høye leiepriser skal det bli vanskelig å spare seg opp egenkapital når prisene er så høye. Man trenger gjerne 450-650 tusen kroner i egenkapital for en enebolig og det ville ta tid å bygge seg opp den kapitalen. Da man også tar i betraktning at det er svært få som i utgangspunktet er helt gjeldfri, vil man jo også måtte legge til det man allerede har i gjeld og man kan feks si at har man et lån på 200 tusen så vil man før man har innfridd egenkapitalkravet være oppe i mellom 650-850 tusen kroner.
Så når boligprisene er høye og leieprisene også er høye har man en "ond" sirkel det kan være vanskelig å komme ut av på egenhånd. I teorien er det ganske enkelt å si at å eie er bedre enn å leie, men det er ikke alltid like gjeldende i praksis. Ville skrive litt om dette fordi folk ofte spør folk som leier om det ikke ville være bedre å eie eller leie helt uten å tenke over at for veldig mange er det faktisk ikke et valg, men i stor grad deres eneste alternativ. Det er nå ikke slik for alle selvfølgelig, det finnes også mange som leier fordi de bla ikke ønsker å være bundet til en plass og det er jo noe i det også. Men tenk litt over det neste gang du finner ut at du vil spør noen om slike ting og tenk litt på om det kan være grunner til at folk "velger" anderledes enn deg selv. Dette kan også sies om en rekke andre spørsmål folk stiller uten å tenke igjennom det som feks: "Når skal dere få barn da?" osv osv... Selv om spørsmålene ofte er uskyldig ment og ingen vonde baktanker bak dem, så kan det være verdt å tenke igjennom før man spør..
Nå er boligprisen relativt høye, ihvertfall her i Tromsø og det gjør det vanskelig å kunne komme seg inn på markedet, man er gjerne nødt til å leie og med høye leiepriser skal det bli vanskelig å spare seg opp egenkapital når prisene er så høye. Man trenger gjerne 450-650 tusen kroner i egenkapital for en enebolig og det ville ta tid å bygge seg opp den kapitalen. Da man også tar i betraktning at det er svært få som i utgangspunktet er helt gjeldfri, vil man jo også måtte legge til det man allerede har i gjeld og man kan feks si at har man et lån på 200 tusen så vil man før man har innfridd egenkapitalkravet være oppe i mellom 650-850 tusen kroner.
Så når boligprisene er høye og leieprisene også er høye har man en "ond" sirkel det kan være vanskelig å komme ut av på egenhånd. I teorien er det ganske enkelt å si at å eie er bedre enn å leie, men det er ikke alltid like gjeldende i praksis. Ville skrive litt om dette fordi folk ofte spør folk som leier om det ikke ville være bedre å eie eller leie helt uten å tenke over at for veldig mange er det faktisk ikke et valg, men i stor grad deres eneste alternativ. Det er nå ikke slik for alle selvfølgelig, det finnes også mange som leier fordi de bla ikke ønsker å være bundet til en plass og det er jo noe i det også. Men tenk litt over det neste gang du finner ut at du vil spør noen om slike ting og tenk litt på om det kan være grunner til at folk "velger" anderledes enn deg selv. Dette kan også sies om en rekke andre spørsmål folk stiller uten å tenke igjennom det som feks: "Når skal dere få barn da?" osv osv... Selv om spørsmålene ofte er uskyldig ment og ingen vonde baktanker bak dem, så kan det være verdt å tenke igjennom før man spør..
Ingen kommentarer:
Legg inn en kommentar